🏠 2025년 청년 전월세 대출 특별 프로그램 총정리 | 4월 신규 출시!

 

🏠 2025년 청년 전월세 대출 특별 프로그램 총정리 | 4월 신규 출시!

지난 4월 1일, 청년 전월세 대출 특별 프로그램이 신규 출시되었습니다. 기존 대출보다 금리는 낮아지고, 한도는 높아지고, 자격 조건은 완화되어 더 많은 청년이 주거 안정 혜택을 받을 수 있게 되었습니다.

📢 신청 시작: 2025년 4월 1일부터 (선착순 예산 소진 시 조기 마감)

🌟 목차

• | 💰 신규 프로그램 핵심 혜택
• | 👪 지원 대상: 소득 기준 완화
• | 💵 대출 유형별 총정리
• | 📝 신청 방법: 온라인 간편 신청
• | ❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)

아파트 내부에서 전월세 대출 승인 화면과 계약서를 들고 미소 짓는 젊은 남성의 초고해상도 사진

💰 신규 프로그램 핵심 혜택

초저금리

최저 2.0%
(기존 3.1% 대비)
최대 1.1%p 인하
고정금리 옵션

대출한도 확대

전세: 최대 1억원
(기존 7천만원)
월세: 최대 6천만원
+월세 매월 40만원

조건 완화

연소득 5천만원 이하
(기존 3천만원)
신용등급 제한 없음
만 19-34세 청년

2025년 신규 혜택:

• • 상환 기간 연장: 최대 10년 거치, 20년 상환 (기존 2년 거치, 10년 상환)
• • 중도상환수수료 면제: 계약기간 중 언제든 무료로 상환 가능
• • 온라인 원스톱 신청: 서류 제출부터 대출 실행까지 모바일로 가능

신청 기간: 2025년 4월 1일부터 예산 소진 시까지 (총 예산 3조원)

지원 규모: 약 50만 가구 지원 예정

하얀 배경 위에 정리된 청년 전월세 대출 신청서, 승인 화면 모형, 계약서, 정부 지원 안내서의 전문 스튜디오 촬영 사진

👪 지원 대상: 소득 기준 완화

구분	기본 자격 요건	우대 조건
연령	만 19세 이상 34세 이하 청년	신혼부부/예비 신혼부부는 만 39세까지
소득기준	연소득 5천만원 이하 (세전)	신혼부부는 부부 합산 7천만원 이하
주택요건	임차보증금 3억원 이하	수도권 외 지역 2억원 이하
신용요건	제한 없음 (신용등급 무관)	다중채무자 특별 심사 기준 적용

소득기준 확인 서류:

• • 근로소득자: 근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원
• • 사업소득자: 종합소득세 신고서, 사업소득원천징수영수증
• • 프리랜서/일용직: 소득금액증명원, 무소득사실증명원+재직증명서
• • 취업준비생/학생: 재학증명서 또는 졸업증명서 (소득 증명 면제)

추가 우대 대상: 다자녀 가구(2자녀 이상), 한부모가족, 장애인, 생애최초 주택마련자는 금리 추가 인하(0.5%p) 및 한도 추가(1천만원)

💵 대출 유형별 총정리

청년 전세 특별대출

• 대출한도: 최대 1억원
• 금리: 연 2.0-2.3%
• 대상: 만 19-34세 청년
• 상환방식: 10년 거치 20년 상환
• 신청방법: 주택도시기금 홈페이지

청년 월세 특별대출

• 대출한도: 보증금 최대 6천만원
• 월세지원: 월 최대 40만원
• 금리: 연 2.0-2.2%
• 대상: 만 19-34세 청년
• 신청방법: 주택도시기금 홈페이지

신혼부부 주거대출

• 대출한도: 최대 1.5억원
• 금리: 연 1.8-2.1%
• 대상: 결혼 7년 이내 또는 예비부부
• 특별혜택: 자녀 수 연동 한도 확대
• 신청방법: 주택도시기금 홈페이지

지역별 특화 프로그램:

• • 서울시: 청년 임차보증금 이자지원 추가 (최대 연 2% 이자 지원)
• • 경기도: 특별 신용보증 지원 (보증금 80%까지 보증)
• • 지방 거주자: 대출한도 동일, 금리 추가 우대 (0.2%p)

온라인 사전 자격 검증: 주택도시기금 자격 검증 페이지에서 신청 전 자격 여부를 간편하게 확인하세요.

📝 신청 방법: 온라인 간편 신청

온라인 신청 절차:

1. 자격 확인: 주택도시기금 홈페이지에서 자격 조건 확인
2. 회원가입: 공동인증서 또는 금융인증서로 회원가입
3. 신청서 작성: 본인 정보, 대출 희망 정보 입력
4. 서류 제출: 소득증빙, 임대차계약서 등 업로드
5. 심사 및 승인: 3-5영업일 소요
6. 대출 약정: 승인 시 약정서 작성
7. 대출금 입금: 지정 계좌로 입금 (전세는 임대인 계좌로 직접 입금)

준비 서류:

• • 필수 서류: 신분증, 임대차계약서, 소득증빙서류, 주민등록등본
• • 추가 서류: 가족관계증명서(신혼부부), 재직증명서(직장인), 사업자등록증(자영업자) 등

신청 방법 선택:

• • 온라인: 주택도시기금 청년 대출 페이지
• • 모바일 앱: '청년 주거지원' 앱 설치 후 신청 (안드로이드 / iOS)
• • 은행 방문: 우리/신한/하나/농협/기업은행 전국 지점

신청 시작 알림 받기

청년 전월세 대출 정보 및 신청 시작 알림을 받아보세요!

카카오 채널 추가하기

밝은 책상 앞에서 청년 전월세 대출 승인을 받고 안심하며 미소 짓는 젊은 여성의 초고해상도 사진

❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)

💬 대출 심사 기준은 어떻게 되나요?

이번 특별 프로그램은 신용등급 제한이 없습니다. 소득 요건과 연령 요건만 충족하면 기본적으로 대출 심사 통과 가능성이 높습니다. 자세한 내용은 대출 심사 기준 페이지에서 확인하세요.

💬 현재 다른 전세대출을 이용 중인데 갈아탈 수 있나요?

네, 기존 전세대출을 이 프로그램으로 대환할 수 있습니다. 금리가 더 낮고 조건이 유리하다면 대환 신청이 가능합니다. 대환 시 중도상환수수료가 발생할 수 있으니 기존 대출 조건을 먼저 확인하세요.

💬 계약 갱신 시에도 신청 가능한가요?

네, 임대차계약 갱신 시에도 신청 가능합니다. 새로운 계약서와 함께 기존 계약서도 함께 제출하면 됩니다. 계약 만료 1개월 전부터 신청할 수 있으며, 기존 대출보다 유리한 조건으로 대환도 가능합니다.

💬 소득이 없는 취업준비생도 신청 가능한가요?

네, 소득이 없는 취업준비생, 학생도 신청 가능합니다. 재학증명서나 졸업증명서를 제출하면 소득 증빙이 면제됩니다. 다만, 월세 상환 능력 입증을 위해 부모님의 동의서나 지원 확인서가 추가로 필요할 수 있습니다.

🌈 마무리

2025년 청년 전월세 대출 특별 프로그램은 기존보다 더 낮은 금리, 더 높은 한도, 더 간편한 신청이 가능합니다. 4월 1일부터 시작된 이 프로그램은 예산 소진 시 조기 마감될 수 있으니 자격 요건에 해당된다면 서둘러 신청하시기 바랍니다. 자세한 내용은 주택도시기금 홈페이지에서 확인할 수 있습니다. 🏠✨