💰 2025년 노후주택 리모델링 보조금 총정리: 최대 1,500만원 받는 방법

 

💰 2025년 노후주택 리모델링 보조금 총정리: 최대 1,500만원 받는 방법!

집이 오래될수록 에너지 효율은 떨어지고 관리비는 상승합니다. 15년 이상 된 노후주택 소유자라면 국가에서 최대 1,500만원까지 지원하는 리모델링 보조금을 받을 수 있다는 사실, 알고 계셨나요?

2025년 노후주택 리모델링 지원사업이 상반기 모집을 시작했습니다. 작년보다 지원금액이 500만원 증가하고 지원 가구 수도 확대되어 더 많은 혜택을 받을 수 있게 되었습니다.

📍 주요 내용

• 신청자격: 15년 이상 노후주택 소유자 (30년 이상 우선 선정)
• 지원금액: 가구당 최대 1,500만원 (공사비의 80%까지)
• 신청기간: 2025년 3월 2일 ~ 3월 30일 (예산 소진 시 조기 마감)
• 지원항목: 단열공사, 창호교체, 고효율 설비 교체 등

2025년 노후주택 리모델링 보조금 안내 문구를 들고 있는 한국인 남성의 이미지

✅ 어떤 집이 지원받을 수 있나요?

지원 대상	지원 제외
• 단독주택 • 다가구주택 • 연립주택 • 다세대주택	• 아파트 • 상가주택 • 신축 건물(15년 미만) • 불법 건축물

건축물대장 상 사용승인일 기준 15년 이상 경과한 주택이어야 하며, 30년 이상 경과한 주택은 우선 선정됩니다. 현재 거주 중이거나 임대 중인 주택 모두 신청 가능하지만, 실제 거주하는 주택이 우선 선정됩니다.

⚠️ 주의사항

건축물대장에 등록된 주택만 신청 가능합니다. 세입자가 신청할 경우 주택 소유자의 동의서가 필수이며, 불법 증개축된 부분은 지원 대상에서 제외됩니다.

💵 어떤 공사에 얼마나 지원되나요?

단열 공사

• 최대 800만원
• 외벽/내벽/지붕 단열
• 에너지 효율 30% 향상

창호 교체

• 최대 500만원
• 고효율 단열창호
• 결로 및 소음 감소

고효율 설비

• 최대 200만원
• 보일러, 환기장치
• 에너지 소비 절감

공사 항목은 선택 가능하며, 단열 공사와 창호 교체를 함께 진행할 경우 최대 지원금을 받을 수 있습니다. 다만, 모든 공사는 등록된 전문 업체를 통해 진행해야 하며, 공사 전/후 에너지 성능 평가를 통과해야 합니다.

REMODELING SUBSIDY 문구가 적힌 문서를 손에 들고 있는 클로즈업 스튜디오 이미지

📝 신청 방법 및 절차

1. 온라인 신청: 노후주택 리모델링 포털(remodeling.molit.go.kr)에서 신청
2. 서류 제출: 건축물대장, 등기부등본, 사업계획서 등 업로드
3. 현장 평가: 담당자 방문 및 에너지 성능 진단
4. 대상자 선정: 우선순위에 따라 선정 (30일 이내 통보)
5. 공사 계약: 등록된 시공업체와 계약 체결
6. 공사 진행: 승인 후 6개월 이내 완료
7. 완료 검수: 에너지 성능 개선 확인
8. 보조금 지급: 검수 통과 후 지급 (2~4주 소요)

💡 꿀팁

• 3월 초에 신청하는 것이 유리합니다 (예산 소진 시 조기 마감)
• 서류는 미리 준비해두세요 (건축물대장은 세움터에서 발급)
• 최소 3곳 이상의 견적을 비교하는 것이 좋습니다
• 고령자(만 65세 이상) 및 장애인 가구는 우선 선정됩니다

❓ 자주 묻는 질문

Q. 임대주택도 지원받을 수 있나요?

A. 네, 임대주택도 지원 가능합니다. 다만 실거주 주택이 우선 선정되며, 세입자가 신청할 경우 주택 소유자의 동의서가 필요합니다.

Q. 공사는 언제까지 완료해야 하나요?

A. 선정 결과 통보 후 6개월 이내에 공사를 완료해야 합니다. 특별한 사유가 있을 경우 3개월 연장 가능합니다.

Q. 개인이 직접 공사해도 지원금을 받을 수 있나요?

A. 아니요, 반드시 등록된 시공업체를 통해 공사를 진행해야 합니다. 포털 사이트에서 지역별 등록업체 목록을 확인할 수 있습니다.

💪 리모델링 효과

에너지 비용 절감

연간 난방비
30~50% 절약

주거환경 개선

결로/곰팡이 감소
실내온도 균일화

자산가치 상승

주택 가치 증가
매매/임대 경쟁력 ↑

실제 리모델링을 진행한 주택의 경우, 연간 에너지 비용이 평균 40% 절감되었고, 주택 가치는 공사비의 1.5배 이상 상승한 것으로 나타났습니다. 특히 단열과 창호 교체를 함께 진행한 경우 효과가 가장 큽니다.

최대 1,500만원 받는 방법 안내 문구를 들고 환하게 웃는 중년 한국인 남성의 이미지

마치며

2025년 노후주택 리모델링 지원사업은 3월 30일까지 신청 가능하지만, 예산 소진 시 조기 마감될 수 있습니다. 15년 이상 된 노후주택을 보유하고 계신다면, 이번 기회에 최대 1,500만원의 지원금으로 주택의 에너지 효율을 높이고 주거 환경을 개선해보세요!

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