2025년 전세사기 피해자 지원 정책 총정리

2025년 전세사기 피해자 지원 정책 총정리

2025년 전세사기 피해자 지원 정책 총정리

안녕하세요, 여러분. 최근 전세사기로 인해 어려움을 겪는 분들이 많아지고 있어요. 저도 주변에서 이런 이야기를 들을 때마다 마음이 무겁습니다. 정부에서는 이러한 피해자들을 돕기 위해 다양한 지원 정책을 마련하고 있는데요, 오늘은 2025년에 시행되는 전세사기 피해자 지원 정책들을 한눈에 볼 수 있도록 정리해드리겠습니다. 이 정보가 여러분이나 주변 분들에게 도움이 되길 바랍니다.

목차

• 1. 전세사기 피해자 지원 특별법 개요
• 2. 주요 지원 내용 및 대상
• 3. 지역별 지원 프로그램
• 4. 신청 절차 및 방법
• 5. 유의사항 및 참고사항
• 6. 자주 묻는 질문(FAQ)

전세사기 피해자 지원 특별법 개요

2024년 말 국회를 통과한 ‘전세사기 피해자 지원에 관한 특별법’은 전세사기 피해자들을 법적으로 구제하고, 긴급주거 및 금융지원을 포함한 종합적인 보호 대책을 담고 있어요. 해당 법은 2025년 1월 1일부터 시행 중입니다.

피해자임을 인정받은 경우, 금융지원을 포함해 공공임대 우선 제공, LH 임대주택 긴급배정, 경·공매 대행 신청 등 다양한 혜택을 받을 수 있어요. 자세한 기준과 적용 범위는 정부24 공고 바로가기를 통해 확인할 수 있어요.

주요 지원 내용 및 대상

전세사기 피해자로 인정받기 위해서는 다음의 요건을 충족해야 하며, 각 요건은 관계 기관(법원, 지자체, 경찰 등)의 협조를 통해 검토됩니다.

지원 요건	내용
피해 인정	전세보증금을 돌려받지 못하고, 집주인에게 사기 정황이 있는 경우
보증금 범위	지역별 기준보증금 이하 세입자 (예: 수도권 5억원 이하)
소득 요건	일정 기준 중위소득 이하 (세부 조건은 추후 설명)

지역별 지원 프로그램

중앙정부 정책 외에도 지역별로 전세사기 피해자를 위한 추가 지원책이 운영되고 있습니다. 예시로 서울시, 인천시, 경기도에서 운영 중인 프로그램은 다음과 같아요.

• 서울시: 피해자 LH 긴급주택 공급 및 전월세 대출 이자 지원
• 인천시: 피해자 상담 전담창구 운영 및 변호사 무료 상담
• 경기도: 경·공매 대행 및 공공주택 입주 우선 배정

전세사기 피해로 걱정하는 30대 동양인 남성이 임대 서류를 들고 앉아 있는 모습

신청 절차 및 방법

전세사기 피해 지원을 신청하기 위해선 피해자 확인 절차를 먼저 거쳐야 합니다. 이후 지자체 또는 정부24를 통해 지원제도 신청이 가능합니다.

1. 지자체 또는 전세사기 피해 신고센터를 통해 피해 사실 확인 요청
2. 피해자 인정서 발급 (지자체 발행)
3. 정부24 또는 관할 지자체에 지원제도 신청
4. 금융, 주거, 생활지원 항목별 개별 심사 및 지급

유의사항 및 참고사항

• 지원 대상 여부는 지자체 판단 기준에 따라 다를 수 있으며, 동일 피해라도 인정받지 못하는 사례가 있음
• 피해자 인증서가 있어야만 정부24 온라인 신청이 가능함
• 신청 전 LH 콜센터(1600-1004) 또는 전세피해자지원센터에서 상담 권장

자주 묻는 질문(FAQ)

Q 전세사기 피해자 인증서는 어떻게 받나요?

거주지 관할 지자체에 피해 사실을 입증할 수 있는 자료(계약서, 보증금 미지급 내역 등)를 제출하면, 심사를 통해 발급받을 수 있어요.

Q 지원금은 언제쯤 받을 수 있나요?

피해자 인증서 발급 후 신청서를 접수하면, 보통 7~10일 이내에 1차 지원이 이뤄집니다. 항목에 따라 지급 시기가 다를 수 있습니다.

Q 긴급 임대주택은 어떻게 배정되나요?

LH(한국토지주택공사)를 통해 긴급 임대주택이 우선 배정되며, 전세보증금 반환소송 중이거나 주거공간이 없는 피해자를 우선 순위로 합니다.

전세사기는 단순한 금전 손실을 넘어 일상의 기반을 잃는 큰 충격이 될 수 있어요. 다행히도 정부에서는 다양한 방식으로 피해자들을 돕기 위해 구체적인 제도를 마련하고 있습니다. 지금 당장 해당되지 않더라도, 주변에 도움이 필요한 분이 있다면 꼭 이 정보를 알려주세요. 빠르게 움직일수록 회복도 빠르니까요!

📌 정부24 전세사기 피해자 지원 공고 확인하기